学校旁边的商铺什么位置好点(有一间大学内商业街的店面，开什么店比较好？) -凯发官网首页

一、有一间大学内商业街的店面，开什么店比较好？

校园内的商业街，这个前提就决定了你消费群体是固定的，针对大学生的这个消费群体注定是以中低端消费为主；校园内商业街自开街或经营以来已经形成有效的商业业态、规模。

因此，针对大学校园内的商业门面，主要以大学生为主，追求年轻人的时尚、社交、消费档次适当的业种，将不失为一种选择，例如热饮店、轻餐、饰品店等！

另外，对于不同区域、不同管理模式的大学，商业经营应根据实际情况去调整！

二、如何挑选社区商铺的位置？

1:要买大开发商的，品质有保障，开发商拿地的眼光也不会差

2:小区体量要大，这样才能支撑商铺的消费和租金

3:小区商铺配比要低一些，确保商铺不会过剩

4:周围配套要健全，比如有学校，医院，企业，地铁等，这样可以保证住宅的入住率

5:铺子位置最好选小区门口前五间左右，或者拐角的，临街的，从而降低风险，那怕贵一些，但是至少不会亏钱

6：最好在商铺还没交房时买，可以早点选到好位置，买的价格更低

三、买商铺自用，各位大佬有什么意见建议！需要注意什么？

自用是干啥的，要买多大面积的，多少预算，也不说明白。市中心好位置轮不到你，现在好多政府搬迁新区是吧，地铁有新建的是吧，跟着政府和地铁站学区买，不要买小区内部商铺，买沿街的，最好十字路口拐角的。300米内有停车场的。现在到处是综合体，除了用于美发等综合体没有的业态，远离综合体，做小本餐饮就买大学边上。

楼主要20平米的商铺用于餐饮咱就接着说吧，这样的预算确实有点难买了，这种商铺目前只能到新开发楼盘淘，而且称为垃圾铺，一般没有抽油烟机口，不能做重餐饮，现在城市环保这块查的严，不要做延伸的准备了，只能做轻餐饮。运气好的话买到学校对面的没有产权的小铺面也可以，或者城市老中心沿街一楼原住宅房改造的房子。总结下，人流量多的地方。

轻餐饮两个关键口味和卫生，口味是以大家排队买你家东西为最终目标，保持始终。卫生是一定要勤打扫，装修选干净的色系（千万不要明黄色，明黄所有虫子的最爱），因为面积有限，一定做好前期卫生功能方面的设计，比如所有食物放在前面玻璃柜里。请小工只是你忙不开的辅助，甩手必乱。不知道哪座城市，最开始要派出所，城管，物业搞好关系你懂的。

四、学校附近开个什么店比较好呢？

开家十元精品店吧，经营日常百货的，就算学校是封闭式的，平常周末总也会让学生出校门，到时候你家店进水楼台，还因为没有同行竞争，生意肯定不差哪去！

要知道，在读大学的学生人群其消费能力都是很强的，他们喜欢新潮、时尚的东西。自然的，以快时尚百货为主营商品的10元精品店一旦在大学附近开店，首先在供需上就是匹配的。此外，10元精品店中的小商品不仅品类丰富还物美价廉，大学生是买得起也愿意花钱的。

大学附近的区域，即便抛开寒暑放假的空档期，那对商家而言也是做生意的黄金宝地。因为，校区内学生的消费是很可观的的。利润的吸引力，也让很多大学校区自然形成了很多小型商圈，且竞争日趋白热化。那么，若是在大学附近开家10元精品店的话，赚钱是没问题的，但需要大家注意一些开店过程中可能会遇到的问题。

大学附近商圈，因为主要是大学生这样的群体，大学生的消费习惯、偏好都基本相似，也就导致校园附近商圈在风格、定位以及经营模式上有很多特点。

首先，大学校园附近周边的商业定位，一般是中低端为宜。毕竟，学生花的钱还是家庭父母给予的，虽不乏家庭富裕的父母会给儿女更阔绰的生活零花费用，但总体而言大学生的消费还是偏中低端，物美价廉的产品对他们来说是更受欢迎的。

如此看来，10元精品店选择开在大学附近商圈简直是如鱼得水。再说了，大学生的素质水平都普遍较高，对生活品质也有一定的高要求，莜尚10元精品店恰好就能提供给他们所需提升生活品质的商品，从学习用的文具用品到数码潮品，从箱包饰品到美容护肤品，可以说都能让学生们买到他们所想要的。那么，大家说在大学附近开精品店会不会有学生光顾、生意会不会好呢?答案是肯定的了!

五、找商铺都有哪些渠道和方法？

转店不容易，同样，找店更难。转店差不多就可以转了，少个千八百的无所谓。

找店用户，是拿着钱来创业的，选择也是要非常谨慎的。

首先，看自己的经济状况，这里建议不要把手里的钱都拿出来去找店，最好留一部分做流动资金或者应付不测。其次，要确定自己的偏好，喜欢什么位置，什么价位，装修情况、转让费，还要考察客流量以及周边的要素。

但最重要的就是，能通过哪些渠道找到合适的店铺？

◆◆1、扫街◆◆

扫街，最实用最有效的方法。根据个人需求寻找合适区域的店铺，比如说距离家的远近，集中业态商圈（建材城，批发市场等），针对引流业态商圈（学校，医院等）。

如果你只是想开个小吃店，维修店这种，就没有特别的商圈限制，建议多进行扫街，看看正在出租的商铺，同时考察下周边的人流，消费群体，常住居民，竞争业态的营业情况等。

◆◆2、网络找商铺◆◆

58同城，赶集网，铺专家有一些店主发的转让出租的店面信息，可以多找找，适合自己的价格，位置等。

找店不要找中介帮你找店，多数都是收中介费的，半个月到一个月租金的中介费不等，哪怕不收你中介费，也会收店主的，羊毛出在羊身上。每个店主也不傻，不会白忙以低于市场价太多的价格出租给你，而且说实话，你并不是个稳定的租户，不会得到房东强烈的签约意向。

◆◆3、铺专家◆◆

铺专家，免费找店，你只要把你找店需求自主提交网站或者直接对接售后客服，就会给你推荐跟你的早点需求相匹配的店面，你可以直接联系店主去看店。

或者在你手机应用商店搜索：铺专家，下载铺专家app，也可直接找店面，或者发布求租信息

找商铺从来不是一件容易的事，专业选址公司也得花费几个月去选到一个极佳的商铺。到铺专家平台找店，so easy !

六、在学校里一个位置不好的地方有一个小店面，不能做餐饮，应该怎么利用才好？

面积？什么学校？学生人口数量？封闭还是开放？先完善一下问题

七、学校旁边的门面做什么好？

谢邀

看学校里有什么先吧，比如像小店啊我们学校里就有，小店里几乎学生要用的东西都能买到，而且高中生一般都是星期六下午才回家的吧（我们学校是这样不知道别的地方？）所以小超市的话感觉生意不会太好，再一个学校外面肯定已经有很多小超市啦，我们学校外面居民不多，只有一个小区和隔壁大概是一个村这样？但是光我们校门口那一条街就有3家小超市，2家文具店，其实我感觉真没什么生意，毕竟学生放假时间短而且要什么学校都有。。。。。。

不过我觉得实在要开小超市也可以，加个水果摊吧，或者专门卖水果。我们学校就有很多人带水果来吃，至少有百分之四十的人每个星期都是要带的，而一个年级大概有1500这样我们这里是这样大概别的地方也不会差太多吧，然后重点是高三的放假间隔特别长，肯定会有家长来给小孩带东西的，而家长们如果在学校外看到有水果的话往往都会买的，平时送小孩来的家长可能也会贪方便就专门到学校来买，所以我感觉卖水果可以考虑一下！

顺便说一下可以代收快递的话店铺会很快火起来的