小区开店的创业(小区开店的创业方案) -凯发官网首页
小区开店的创业方案
怎样去创业技巧一：因地制宜选行业 位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。 技巧二：坚决“傍大款” 如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。 技巧三：巧用“物以类聚” 管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。 技巧四：独立门面不可少 有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。 技巧五：周边民众购买力需知晓 商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。 技巧六：人流量很重要 投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。 技巧七：路边店能讨巧 如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。 技巧八：建筑结构必须好 建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。 技巧九：了解商铺的开发商 选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的凯发k8国际的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。 技巧十：周边交通要便利 理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。 技巧十一：不忽略发展空间 投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。 技巧十二：把握投资时机有诀窍 从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。
小区开店的创业方案怎么写
对于现在儿童乐园行业越来越火热。
很多投资创业者纷纷在小区开了一家儿童乐园。一方面看中小区儿童乐园的前景，另一方面小区没有商城超市没有那么高的租金和管理费，可以减轻投资者的运营成本和资金压力。下面给大家说一下小区儿童乐园经营管理方法。一、店面装扮 对于儿童乐园的装扮一定要引入注目，要精美有档次突出乐园主题、个性。这样才能更容易吸引客户进店进店体验。投资者经营者可以参考田园、冰雪、糖果、丛林等主题乐园风格。一些自然、温馨、童真等元素风格的东西，更容易被家长接受和孩子喜欢。二、举办活动 定期举办一些优惠活动或亲子活动。一方面可以提高儿童乐园的人气和知名度，另一方可以和家长孩子交流加深，从而更能了解到顾客的需求，增加顾客粘性。三、项目多元化 儿童乐园开在小区里经营项目不能过于单一，可以增加一些成人休闲项目，比如瑜伽馆、休息馆、育儿知识课堂等等，让家长在陪孩子过来游玩的时候自己也可以放松学到东西。同时儿童乐园可以兼顾儿童托管项目、母婴产品、食品、饮料、儿童益智玩具售卖等一系列服务，这样增加儿童乐园收入的同时又可给小区内的客户带来便利。会给儿童乐园带来更高人气和家长的喜爱。四、开办会员卡 在儿童乐园经营中，可以开办会员卡机制，一方面可以让顾客得到相应的优惠，吸引顾客长期来乐园消费。另一方面可以收集客户信息，分析了解客户，从而挖掘到更多潜在客户。五、卫生/安全 无论是在那里开儿童乐园，卫生安全都是最重要的，一次安全卫生事故可能会毁掉所有家长们的信任，导致不再来乐园消费。所以为了儿童安全问题和乐园环境，儿童经营者需要定时的做好卫生清洁、消毒和设备安全检查更换。只有优良干净的环境和安全保障的游乐设备，才能让更多的家长接受孩子喜爱。以上讲述了小区儿童乐园经营管理的几个方面。只要经营者用心经营，相信能为儿童乐园带来更高的人气和利润。小区开店适合做什么
1000户小区门口铺面，有很多生意可以做。首先一条因为客流量比较大，这是最基本的，流量第一，每天都有人来人往，而且这些都是稳定的客户群。
主要具体的事情有：烟酒店铺，水果店，茶叶店，饮食百货店，甚至于包括早晨店铺，总之，围绕人们的衣食住行去做就可以了。
小区开店的创业方案有哪些
怎样去创业技巧一：因地制宜选行业 位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。 技巧二：坚决“傍大款” 如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。 技巧三：巧用“物以类聚” 管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。 技巧四：独立门面不可少 有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。 技巧五：周边民众购买力需知晓 商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。 技巧六：人流量很重要 投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。 技巧七：路边店能讨巧 如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。 技巧八：建筑结构必须好 建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。 技巧九：了解商铺的开发商 选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的凯发k8国际的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。 技巧十：周边交通要便利 理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。 技巧十一：不忽略发展空间 投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。 技巧十二：把握投资时机有诀窍 从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。
小区开店项目
在新小区选址，要考虑几点：
1、小区周围大型商场的入驻量;
2、小区本身配套情况。如果小区里经营同类项目的小店已经不少，就最好不要选在这个小区。
3、一般新的小区的年轻人比较多，大多上班族白领。小区店开在小区旁边，公交车站和小区门口之间，上班族上下班的必经之路上都是不错的选择。
如果除去去投资开店项目的货款和装修费用，小区开店最重要就是管理费用，房租，或者清洁费。
小区开店进货渠道：
关于小区开店进货渠道，这里有3个方法：
1、可以通过熟人的关系以低价拿到货物，当然，不是每个人都有这些人脉，那么没有请参见第二条。
2、可以在网上进货，网上价格低，货源广，是个很好的选择。
3、除了在网上进货，还可以在各大批发市场进货，批发市场的价钱低是一方面，还可以看得见实物摸得到。
