学校附近门面房出租(租校园商铺得多少钱？) -凯发官网首页

一、在学校(初中，小学)旁边，有个二十平门面出租，大家说租下来做什么好？

文具店啊！

各种样式的橡皮、铅笔、中性笔，特别是带个小玩具的那种而且进过方面可以选择本地的大商场，非常方便。

一般一支水性笔学校门口买到一元一支，但进价在六毛左右。修正带的利润相对于笔来说就很高了

这样的修正带完全可以买的五元甚至更高。其次就是一些小孩子爱吃的小零食，例如 辣条！！

还有小玩具。

另外一点呢，当然小孩子不懂事，可能有些孩子会偷偷的拿走点东西，孩子还小，要包容包容。当然不能放总

对于进货成本，当然就要靠老板自己来实际调查了，当然，只要东西好用，会讨孩子们喜欢，生意一定不会差的。

二、想请问一下大家怎样在大学里租到门面？门面做什么合适？谢谢！！？

你没关系的话租到的基本都是二房东转给你的，基本都是不怎么赚钱的，如果没技术也没钱，建议做奶茶店，有钱并且是长合同的话最好做加盟，最近益禾堂很火

三、大学校内大概六七十平的门面五年十万可以租吗？

看城市，看学校规模，单纯的从5年10万的租金来看，不算高，关键是这个门面用来做什么？学校允许做什么？大学里是有市场的，最好做下相关的市场调研，项目要精准。

四、大学宿舍后面的门面房做什么生意比较好，距离大学大门500米左右，是小区下面的门面房，五十多平方？

关键还是要看看周围的商铺情况，以及学校学生的空白的需求，我做了一个公众号(西外食客)嘿嘿，有的饭店因为距离较远单量惨淡，还要因为位置不显眼同要可怜，单量比较好的一般都是形成集群效应，主要看看空白市场，周围的店铺真的很重要，尽量避免冲突，像我一个大一学生有时候就很可怜，不知道将相似商家如何排列

五、一般租门面是通过什么渠道找的？

在出租的那种有些会在门口贴凯发官网首页的联系方式。房东的，但是会被中介撕掉什么的。被撕了的就只能网上搜索了，找中介。

还有可以问隔壁的租户，有些一排商铺都是同一个人的。

如果是还在售卖的那种，你可以去问房产销售，让他牵线去租。

切记必须实地考察。

六、怎样把自己的门面房更好的租出去?

好的商铺不担心出租。差点的就得提到配套了，什么交通便利啊，人流量多啊。至少要让你的租客有种感觉，租下来是不会亏本的。

七、想在大学城附近买公寓出租，大概五六个。有没有好的建议。?

可以搞，但是前提条件是你要清楚那里租房的市场价，算下租售比，就是每年收回的租金占你购房款的百分比，如果占比太小做的意义不大，毕竟公寓后期表现难而且税费高

八、我是大二的学生，在学校租了一间店铺，但是不知道卖什么，有什么好的建议？

格子铺。

把你的展柜做成一格一格的格子出租给需要的同学，让他们拿自己想卖的东西过来放你这儿卖。

九、自己的门面房要出租，租客准备做超市要求签十年的合同，我感觉期限太长 有没有在这方面有经验的？

超市相对而言，是比较稳定的租客来源了，现在的市场情况下，如果你的店铺不是特别抢手的，特别位置好的黄金位置，建议你考虑长期租赁。

作为房东，最关心的应该是租约的稳定性、客户的生命力而不是价格高低。见到租客生意好，应该是为租客高兴，租客生意好租金才够稳定，而不是考虑去涨房租，觉得自己赚少了。市场价格相对而言就是最为公正的。

对方给的是正常的市场价，那就是符合市场规律的，长约是对双方各有好处的事情，考虑到十年内租金的涨幅，你们可以谈个递增模式，比如说每两年递增5%。

长约是对双方的一个保证，并不是单单保护租客利益。

另外，超市作为一个回报率不是特别高的行业，足够的长租期是保证其投资成功的一个重要前提。

作为房东，适当降低租金期待，保持满租状态，是在现有市场下，最为保险的经营策略。

十、由于学校附近没有商铺，附近小区一楼租一间，卖文具能赚钱吗？房租肯定比商铺低。？

先说文具店的问题，做学生生意最大的特点就是客流集中，租一年的房子，寒暑假没有学生，只有上学的日子有人，而且学生上课的时候也没人，只集中在上下学的时间段。这带来两个问题，一是房租均摊到营业时间里比较高，二是为了应对集中的客流需要更多的人手。

再说民房的问题，民房比商铺有两个劣势，一是位置、二是手续。

所以你的问题简化一下就是如果有一个和你一样位置的文具店开在商铺里，你在民房里开一个，那你就比人家多挣一个房租差价。如果没有这样的参照的话最好自己做好市场调研。

十一、问下大家 在学校附近怎么找房子租？

现在各个网络渠道都挺多的，可以多方查看， 然后仔细甄别

社区群组有：豆瓣网、微博、微信群等，租房平台有：小齐租房、优区生活、蘑菇租房等。

豆瓣网：搜索"城市" 租房，对应的可以看到很多租房小组，小组里面有很多房源信息，输入求租位置可查看相关区域的房源，也发布求租帖，等房东来联系。

微博：可以去城市租房超话里边找，里边有很多房源信息，也可以发布求租帖子。这个跟豆瓣相似，不过人流没豆瓣那么多。

微信群：微信群的话，首先加群比较麻烦（得去贴吧、论坛里找），快速进厦门微信租房群(xqroom)。

小齐租房：关注公众号小齐租房，可进入小齐租房小程序，也可以自由选择进群二维码。这个平台的特色就是，里面的房源全是房东本人发布的，没有中介费，在小齐租房小程序可以直接找到房东租房子。

优区生活：关注其公众号优区生活，进入凯发官网首页主页发布求租，系统自动匹配房源。与其他平台不一样，它凯发官网首页主页上展示的都是求租信息，发布求租后才会匹配房源，这个功能目的在于节约找房时间。

自如公寓：自如上的房源基本都有自带装修，并且配置家电、配套额外服务，房源环境各方面还算不错，不过有两点要注意：a.租金比较贵，每月收取价格不菲的服务费；b.尽量不要使用租金贷交租，有一定的爆仓风险。（本来是这条是写蛋壳，经评论区提醒修改！）

蘑菇租房：蘑菇上有很多房源，基本都是合作房源，有中介、公寓管家、二房东等，平台的作用是帮助房东管理房源、提供各项服务给租客，虽然使用平台的服务（保洁/维修等）比较便捷，不过要注意的是费用会比较贵。

租校园商铺得多少钱？

嗯，我不知道你们那里怎么样？我们邯郸这里的大学学校门口的商铺（学校外临界的门面），今年已经开始让商户搬迁了，不让租了，我问了问一家商户，人家说，现在大学不敢往外租啦，上边查这个！以后临界的门面都收回，直接封死！！