学校周边的商铺怎么租(租校园商铺得多少钱？) -凯发官网首页

一、租校园商铺得多少钱？

这个问题我回答最合适，现在在某大学，经营一家150平的咖啡店，月租两万左右。

去学校是要竞标的，一般你可以去查他们学校凯发k8国际官网的招标信息，他没有招超市，一般也就进不了了。

重要的事情是，学校最好不要进了，看题主情况对学校本身就不了解，这种情况更严重。

相关单位里面的经营需要背后有人，没人最好不要碰。

二、创业小白，想在大学租商铺，没有资源，没有关系，求大神们帮助，我该找谁联系？

我先回答你的问题，再说一下我的意见。

一般大学里面的商铺都是找后勤基建处，简称后勤，在后期里面又分很多科室，例如膳食科，基建科等等，具体学校这个的划分需要你自己去了解一下。那学校的商铺正常的流程是怎么来的，一般都是4年或者5年一个期限，公开招标。我在广东就有一家店铺。所以说也不是谁想要就能要的到的，这个是基于比较大一点的，有商业价值的铺位。那是你自己学校，就需要看看你们学校有没有对自己学校学生的支出政策了，一般现在大学都有创业中心或者校内孵化器，这个基本是可以拿到的。咨询的途径有，辅导员、班主任、团委老师，创业中心老师、最后实在不行、直接去找分管的副校长，整个过程里没有人脉和资源，一切只能看运气了。

我想过说一下，我的意见就是，我不建议大家一上来就弄这样固定资产的项目，不管大小，都是大学生不擅长的领域。

三、大学校区里面的商铺一般是对外租售的还是内部认购的？

几乎现在所有规划的新的学校，都有自己的商业街（商业区）部分。

如果你选择的房子是学校的物业，首先排除这个房子会卖给你，因为学校不是地产商，根本不可能卖房子，这些房子也是没有产权的。

再然后，这些商业街的管理通常是归后勤处管理，有些学校大的有后勤集团（自负营亏形式）。

每个学校有每个学校的规定，有些学校的商铺可以一租三年、五年、一年不等，根据学校的规定，但房租基本都是一年一交。

新建学校的新门市房，很少有转让费，如果你有关系，可以直接找到后勤处等直管部门，找他们。

当然，有些学校目前是把门市房公开招标了，规划某一间房子，在某个区域必须做某种行业的生意，在规定的时间内，你做好标书，报出每平米每月的租金，公开竞价排名。

还有，告诉你，全国高校90%学校的房租都是按10个月收的。

大概就是这些，还有什么不清楚，请评论，再做补充。略知皮毛。

四、大学校园里的商铺容易租到吗??会比较贵吗??

不好租的，大学门店租金不贵但是，竞争很激烈。产品，超市，水果等行业经营需要竞争关系等因素，还要加上运气，运气好了，一切都会顺其开店的。

五、大学商铺由什么部门管理，学生想租铺面可行吗？

一般是后勤，有的跟管保安是一个上级部门。问学工或教务处都知道。

学生为什么不能租校内铺面？可能会劝你承包负责运营，怕你耽误学习，但是有钱能盘店就行，记得合同是跟学校签，如果是学校三产，就问其他小铺面老板是跟谁租的好了。

六、由于学校附近没有商铺，附近小区一楼租一间，卖文具能赚钱吗？房租肯定比商铺低。？

先说文具店的问题，做学生生意最大的特点就是客流集中，租一年的房子，寒暑假没有学生，只有上学的日子有人，而且学生上课的时候也没人，只集中在上下学的时间段。这带来两个问题，一是房租均摊到营业时间里比较高，二是为了应对集中的客流需要更多的人手。

再说民房的问题，民房比商铺有两个劣势，一是位置、二是手续。

所以你的问题简化一下就是如果有一个和你一样位置的文具店开在商铺里，你在民房里开一个，那你就比人家多挣一个房租差价。如果没有这样的参照的话最好自己做好市场调研。

七、在校大学生怎样在校园里面租到一个店铺？

找物管，一般学校都有物业，或者资产管理中心，申请就行，学生还有优惠。

八、我们这里准备建一个小学 初中学校，约4000人。想在附近租个商铺，做什么生意好点?

寄宿制学校的话租校内. 走读校4000学生的流量不小 根据租的商铺大小 结构 点位再看

九、求助，学校有出租给学生的店铺，我想租一间店，但不知道经营什么好，学校有规定，还要写策划书，求各位意见？

想问下同学是哪里的大学呢

十、如果要开店，商铺是租还是买比较好？

租还是买，取决于你判定的这个商铺升值潜力

决定因素在于3公里商圈

人员构成和年龄架构

三公里商圈内，现有居民常住人口是多少？

临时流动人口是多少？

流动人口多的地方餐饮比较好做

常住人口多的地方，儿童教育、美容美发、要点杂货店等

还有一个重要指标是规划

你看上的店铺

z周边还有没可能要开发的新楼盘或者学校医院等等

只要有，那就买

人员容积有扩充的意向

投资商铺是稳赚不赔的

十一、学校正门口的商铺，转租费6万值不值得?

当你知道目前市场上都有哪几种类型的转让费之后，你怕是就不想租了。目前收转让费的有以下几种原因：

1、真正的旺铺转让。少之又少，即便有，你也轻易看不到。

2、亏本经营的转让。这种情况是最多的，现承租人铺主b玩不转，生意不好，合同期还远未到，如果此时退出要交违约金，或者是押金拿不回来，所以想找个冤大头看看能不能转出去。于是贴一个旺铺转让，30平米的铺空转30w，基本够他一年的租金和装修了，不赔不赚。还有比较坏的，本来生意投入不足10w，收20w转让费，兴许还能赚个10w。

3.门面到期的转让。现有铺主c合同即将到期，因为种种原因不想继续租了，但是又想捞一笔，于是就贴个转让，如果有冤大头没搞清楚，交一笔冤枉钱。这种时候，铺主c一般会和业主有一个共识，转出去的话就给业主几成，所以业主也不声张。

4.业主的假转让。现有铺子到期空出，业主d为了从中额外捞一笔，空铺子临时找一个卖大促销的或者卖全场10元小商品的，造成这个铺还有人在租的假象，然后榨新租客一笔转让费。

5.中介/个人的无良投机。有很多中介或者个人，提前租下/甚至没有租下（只是有铺子钥匙）一些空铺，然后开始对外转让骗转让费，赚投机的钱。

所以建议你通过靠谱的途径找找其他的商铺，比如通过我们3房网找商铺，下面是广告时间：

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如果一个学校有一间空商铺，你会租下来干啥？

看学校的在校生人数，校园的大小，条件合适的话，你就是弄个快递点都赚翻。

想租商铺开店，在哪里可以查商铺出租信息呢？

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不过我个人建议你租不如买，租的话顶手费装修费水电费物业费都够首付的了。如果你买下来的话，同样的第一比资金。租是等同于把自己的钱给别人去供商铺了。买就是买了以后这铺就是自己的了

然后你每个月的收益可以用来供。当然，如果你觉得你一个月的收益都不够还月供的话那你就得好好考虑你是不是合适租铺位做生意了