学校门口商铺的优势(大学门口的商铺值得买吗？) -凯发官网首页

一、由于学校附近没有商铺，附近小区一楼租一间，卖文具能赚钱吗？房租肯定比商铺低。？

一般在学校附近买文具大家都是图的方便，一是可以不用再去找停车位，二是避免回家后再到处找文具店。你如果把商铺选在学校附近小区没有任何优势可言，家长进出小区去买东西不方便，除非你的文具店开得很有特色，有外面文具店买不到东西。

二、大学门口的商铺值得买吗？

我的建议是考虑三个问题在做决定

1.购置商铺的用途，是做饭店，还是做个烟酒店，还是做零售超市，还是经营娱乐场所，还是说买入转出？正常逻辑思维是大学这个地段偏热门，做生意的风险比较低，且大多数在郊区成本比较低，但若假设自己是一个外地大学生的话，叫外卖打电脑游戏，偶尔和社友去商业区逛一逛，或者周边娱乐场所消遣一下，男生爱喝酒的人多，有的时候应景去饭店是个不错的选择。地段离学校是否近，学校里有没有和你竞争的对手？比方说我开炸鸡店，学校里的商超也有炸鸡店。

2成本，确认购置的商铺是闲钱，还是说买断制加盟经营？你在商铺是需要盯店，还是找大学生兼职经营？水电费，来回交通这些都要算吧，假设你全款购置商铺，40w，你净赚3000抛开人力，机器还有每月房租（按40年产权月供平摊），加盟费，还有进货成本，假设你还有正式工作，年利润4w左右，10年回本（经营要是娱乐性质的你得找道上的人）。如果你有全款购置的能力，受益是比较稳定的，它能给你创造出两倍的利润，还不算上你闲置转让商铺的钱。（只限于商铺的收益不拿去消费的话），如果贷款购置商铺的话，身边有朋友愿意出资合伙，那是再合适不过的选择了，我身边的朋友初中做p2p贷款，现在和一些混混朋友家里出钱开饭店，如果你是经营过日子的话，不如上班省心，有正事工作搞副业的，可以研究一下市场信息，包括地段的客流量，一般来说挂牌收租最稳定，但经营好的话比挂牌要赚的多。

3.地理位置，这个东西不能单单看学校一个因素，你需要采集学校周边的经营信息，是否有路边摊，或者集市的存在，居民楼多不多，离学校近不近？如果你发现学校周边，集市，商超，饭店琳琅满目，居民楼又特别少，交通又偏僻，不建议购入，建议把购置商铺的房钱存银行。如果周边经营场所偏少，离市区较近，居民楼，商业城众多，建议购入。

三、从理论上分析学校门口最适合开的店是啥？

学校附近，涉及到学生生活的都可以，比如说服装店、鞋店、文印社等等，服装店话，尽量避开大众化，做出自己的特色，但是价格不能高，学生毕竟没有多少钱，鞋子也是，要突出的是性价比。文印社的话，更多的是考试、毕业的时候，但是平时的活儿应该也不少，周边的店都可以在你这里做东西，所以兼做一个广告制作的活儿，最后一点，看你的资金有多少了

四、小学和幼儿园马路对面的商铺是否值得投资？

你问题里所说投资的意思你只是买下来自己搞些生意还是说直接租赁学校对面的商铺找点生意做？

如果是直接把商铺买下来的话就不要搞生意了，直接出租躺赚吧！

如果是租赁的话，可以考虑开托管班，兴趣班等辅导机构，用心做还是有钱赚的。

希望我的回答能够帮到你

五、一家开在中学对面的店铺开什么好？

大概这么几类，比较适合面向中学生经营的：

一、学生用品：学习资料，学习用品，体育用品

二、零食饮品：各种小食品，奶茶，小饮料

三、小礼品：小摆件，钥匙链，布偶，娃娃，毛绒熊

这三项也可以结合在一起经营，一百多平，你可以分成几个区域运营，肯定火……当然还要看这里的消费水平，根据消费水平确定进货货品的档次……

现在就是孩子们的钱好正，好好干……说不定没几年你就能到其他学校周边开分店了……

六、学校商铺适合做什么生意？

学校商铺面向的消费者为学生，一般推荐书本文具、餐饮小吃这类单价不高同时对学生具备吸引力的生意。

这里提醒题主，一定要仔细测算毛利与成本，再规划生意方向。

七、想在学校门口开个小店能成吗？

1.“能成吗？”

这是一个无解的问题，做生意都有风险，要想不成功，方法一百种，方式很简单。要想成功，方法也有一百种，方式稍微有难度。

2.选择品类“餐饮？“（什么餐饮？火锅，中餐、小吃、快餐……）

品类选择很重要：

一是要符合中学生的消费认知，贴近他们的爱好；

二是需要经济实惠，价格定位非常重要，让他们都消费得起；

三是尽量不要选择竞争过于激烈的品类，比如：隔壁几家奶茶店，还是品牌加盟，你再去开奶茶店就没有必要。除非他们每天生意爆好，市场还有剩余，而你的产品和价格还有优势，比如：蜜雪冰城，这类奶茶的定位，便宜，味道还不差！

3.店铺运营

对于小白开店创业，大多数把精力花在前端，以为把营销做好了，生意就会好，从而对店铺的标准化、品牌化、规模化……被忽略，产品和服务才是店铺生存的根本。其中就包含了：人员管理、后厨标准、食品安全、成本控制、服务标准、室内装修设计……

4.品牌营销

营销是锦上添花的操作，营销做得好更高让店铺保持持续的生命力。

第一，营销内容。包含：借势营销，节假日营销……比如：新店开业优惠多多，开学季有惊喜，毕业季有折扣……

第二，宣传方式。可以分为线上和线下，线下：海报、dm单；线上：抖音、微信、西瓜视频等等学生常用的平台。

5.中学周边可选择的品类

餐饮类：奶茶、冒菜、串串、冰粉、快餐……

个人浅见，欢迎交流！