学校旁边的商业业态(大学城周边商业配套发展顺序？) -凯发官网首页

一、求学校附近商业街名称，希望大家不吝赐教？

泻药，类似街区一般都是xx坊、xx里、xx路；

商业综合体部分，取决于该项目定位和业态规划了，范围太广，不太好提。

二、大学城周边有哪些可行的商业项目？

本人亲身经历大学城从建到兴，以下按店的数量排列

1.饭馆。现在大学城已经建成类似商业步行街模式，我没有见过有学生在食堂吃饭的，而且这里吃饭不仅方便而且便宜而且好吃，竞争力大，很多外地的都到这里来开，从有档次的饭馆到聚在一起的小摊，算是数量最多的。

2.网吧。大学城的网吧不算是第一个更新换代的，也算是更新换代的早的一批，机器服务价格，都是一体的，形成一个默认的行业规范，而且，天天爆满。

3.理发店。理发店跟上面的网吧差不多的数量，而且也是服务和技术都在提升。

4.旅馆。本地的大学城不强制住宿舍，所以又在外面租房子的，当然也有短期出来hh的，需求量也不小。

5.超市。超时不算很多，但也不算少，一般都在住宿区门口，宿舍区里面一般都是大型的超市。

6.精品店与衣服店。

7.ktv

8.电影院

9.书店

10.台球厅

三、有一间大学内商业街的店面，开什么店比较好？

校园内的商业街，这个前提就决定了你消费群体是固定的，针对大学生的这个消费群体注定是以中低端消费为主；校园内商业街自开街或经营以来已经形成有效的商业业态、规模。

因此，针对大学校园内的商业门面，主要以大学生为主，追求年轻人的时尚、社交、消费档次适当的业种，将不失为一种选择，例如热饮店、轻餐、饰品店等！

另外，对于不同区域、不同管理模式的大学，商业经营应根据实际情况去调整！

四、大学城周边商业配套发展顺序？

餐饮，学生有钱有时间吃首选。

百货超市，别看没有什么量大的客户，架不住人多。印刷，奶茶，文具，一条龙，

娱乐也需要，学生都爱玩，网吧，ktv.台球，

驾照也可以，这个在学校有时间考，还便宜

五、我家在学校附近有两间商铺大概八十平左右，做点什么比较赚钱？请各路大神支招？

审一下题哈。

一是什么学校，小学和初中、高中还是大学，在整体业态布局上会有差异。

如果是小学和初中，就可以做奶茶店、西餐、玩具店、文具店、理发店、教育培训等;

如果是高中就可以做网咖、潮流服装店、文具店、饭店、工艺品等;

如果是大学就可以做串店、摄影工作室、创客工作室、鲜花店、水果店、商超等;

二是商铺带不带烟道，带烟道就多做餐饮，不带烟道就根据周边消费人群做定制。

三商铺开间和进深，内部规整与否也是很重要的业态布局考虑要素。

六、县城即将新建大学城，有什么合适的生意？

首先你要搞清楚学校的规模，学校的管理模式，有些奇葩的学校是不允许学生出门，常见于专科学校，职业技术学院。学校周边传统的商业有餐饮.电影院.酒店.网吧.书店.考证培训

七、产业园区商业配套业态及面积分布？

园区综合配套包括商业配套、生活配套,以及社区配套等,涉及各式餐厅、超市、便利店、街区商场、公寓、住宿酒店、银行、邮局、电讯店、洗衣房,以及幼儿园、学校、医院等。此外,还包括咖啡店、酒吧、健身房、美容店、数码店、书店、图书馆、影院等商务配套设施和文化配套设施。

第一层级:满足“食”“行”“住”的“基本需求”。“食”有员工食堂、招待餐厅等。“行”,毗邻地铁站、公交站点林立。“住”,有相当规模的蓝领公寓、白领公寓。

第二个层级:满足企业的目常商务需求和员工的职场生活需求,可称为“常规需求”。包括小型银行或储蓄所、数码速印店、便利超市快捷酒店,等等。缺少这些配套,企业目常经营和员工职场生活都会很不方便。

第三个层级:满足园区自身及周边一定区域的“发展需求”,即可以让园区实现自给自足,满足园区和周边工作、生活和休闲娱乐的一切需要,这也是现代多功能、综合型园区的特点。此时园区提供的不仅仅是办公作业空间,还要具备不同档次的餐饮饭店、住宿酒店,中大型超市与银行、大型社区公寓,还可能引入时尚咖啡、美容店、健身中心、娱乐中心、书店书吧、影院剧场,等等,甚至建有社区医院、幼儿园和学校等。

当然,如果园区综合配套的第三层级涉及的各个业态规模足够大,就不是“小配套”的问题了,将进阶到区域“大配套”阶段。

综合配套是园区的“影子”,通过“影子”可以了解产业园区建设者、经营者的建设理念、规划思路、服务意识和运营能力。园区配套设施不同于公共服务平台,它一目了然地设在那里、摆在那里,很容易让人们去感知体味。坐在园区的咖啡屋里,边品咖啡,边思事业,是一件意的事情,可除此之外,我们对园区的期冀还有很多……

八、链铺：学校旁开店有哪些好处？

　　1、学校经济发展迅速

　　学校经济是面向学生、依托学校而发展起来的一种区域性经济，这种经济的主体是学生，发展领域主要是在学校周边，现在已衍生发展成学校经济的重要组成部分。

　　因为在学校周边集中着师生家长等以学生为主的消费客群，数量庞大且客源稳定，商机、财气有保障，从消费频次以及消费额度来看，这一群体是最持久稳定的消费群体，而且不会随着消费热点、促销等因素而受到影响，作为店铺投资而言，能够充分保障店铺运营发展的基础收益。

　　2、消费类型多样化，客户群体多

　　如今生活水平提升，家长更是愿意投入更多的金钱来培养下一代，且消费涉及方方面面，衍生出的消费需求多样，所以学校旁边的店铺在经营方向上相应有更多选择，无论是餐饮、书店、文具店、健身还是教育培训等业态，都能迎合学生群体的生活消费需求，获得丰厚稳定的经营收益。

　　3、高回报

　　以餐饮业为例，学校旁的店铺翻台率要比普通店铺高出2.3-3倍，也就是说，在同样的时间段内，学校旁店铺的一张餐桌接待的客户比普通店铺高出2倍，收益高自然租金也高，投资者的回报也高。