短租房创业(经营短租房) -凯发官网首页
短租房创业
个体创业者也能申请公租房，需要带上营业执照及个人身份证即可申请办理
经营短租房
目前租房做民宿是主流的民宿经营模式，既然大家都在运用这种模式，说明还是有钱可赚的，不同的只是利润大小不同而已，以及如何赚钱的问题了。
楼主问到，有什么盈利模式呢，目前行业内暂时没有一个统一的划分。但按照我7年的经验来看，我认为有以下3种主要的盈利模式。
1.第一种是：中间商赚差价。
就是你租了别人的房子，经过装修后，核算成本后，再重新定价再分批卖给租客，从中赚取差价。这是最最主流的经营模式，也是绝大多数民宿房东采用的方式。赚的就是一个房租差价而已。
适合人群：民宿新手、小白，想兼职做民宿的人等
等级：初级
难度系数：★
2. 第二种是：横向延伸盈利模式
这个层次的盈利模式不再单纯依靠差价盈利，而是想办法提供更多的服务给租客，赚取合理的利润。比较常见的形式有提供餐饮、租车、旅游咨询、机票、兴趣课程、文创产品等。
适合人群：入行1-5年，对民宿比较有经验的、有一定特长或资源优势的民宿房东
等级：中极
难度系数：★★★
3. 第三种是：纵向延伸的盈利模式
这个层次的盈利模式不再是去其他领域延伸，而是深耕民宿这个领域，提供民宿领域的专项服务。比如打造民宿预定平台、提供专业的民宿运营托管服务、民宿众筹服务、民宿运营设计咨询服务、民宿社群等等。
这个层级的盈利模式，已经是大boss级别。不是一个人就能够玩转的，需要团队和足够的资金去吃撑和发展。能够到这个层级是属于金字塔顶端的人。
适合人群：入行5-10年，资金实力雄厚、有团队、有资源的人
等级：最高级
难度系数：★★★★★
最后，其实还有一种盈利模式，就是借着“民宿”、“共享经济”的概念，炒作概念，忽悠投资人，最后跑路的欺诈行为。我想看文章的你，跟我一样非常鄙视这种行为，我们更愿意做一个堂堂正正的民宿人。
长租房融资
经营租赁就是日常的租赁服务，例如租房子、租车、租吊车等；融资租赁是以购买为前提的租赁，例如租飞机、设备租赁、买车走的车租赁等两者的区别就在于经营租赁是客户以支付租金并使用为目的的，融资租赁是以支付租金并购买为前提的，所以在相同租赁年限内，融资租赁中的租金会比经营租赁中的贵很多，租赁期结束后经营租赁的租赁物归还给出租方，而融资租赁的租赁物转移给承租方。
短租房赚钱
收中介费。
安居客是国内领先的房产信息服务平台，2007 年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。公司业务全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，在为用户提供安心、可靠、便捷找房服务的同时，满足开发商与经纪人高效网络推广需求。
租房子创业
每个省份的政策都不一样，拿天津市来说，政策依据《市人力社保局市财政局关于进一步完善就业创业政策的通知》（津人社局发〔2015〕47号）、补贴标准领取工商营业执照且租赁房屋生产经营的企业，按照每月1800元的标准给予房屋补助最长不超过24个月。
申报条件，普通高等院校毕业前2年的在校生和毕业后5年内的毕业生创办的企业。企业持申报材料于每月末向人力社保部门提交申请，补贴实行先缴后补，按月结算，每年年初对申报大学生创业房租补贴的企业进行审核，若不符合条件，补贴停止拨付。
短租房创业的风险分析
1、如果是你租赁的这个办公场所，
办营业执照的时候，提供办公场所的房产证明文件复印件，即《租赁合同》就行。
2、如果这个办公场所是房产所有人无偿提供给你使用的，
让房产证上名字的人，写一份协议书，那个办公场所的房产证明文件复印件（即《房产证》）也是需要的。
办理营业执照的确需要用到房东的房产证复印件，确认对方是要办理营业执照是可以放心交给对方使用的。复印件没有盖公章是不具备法律效力的，只有双方都认可复印件内容才具备法律效力。
互联网短租房
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短租房好做吗
这个得对地方先做调查，出租率高能赚钱，不高得亏本，要先调查周边情况 首先你要有足够的资金，去向“一手房东”（或者每家每户的户主）把整栋房子给租下来，那么你就是“二手房东”了。
【这种房源在关内是基本没有的了，关外则很多，城中村，很多本地村民为了免去自己管理房子的繁琐，都整栋房子交给二手房东负责，或者直接请个出租屋管理员来管理】接着，就是去跟户主签订房屋租赁合同。短租房利润
这个二手房东要看与房东关系如何了，还有起租价格的高低,一般大概在20%——40%中间浮动，不一而论吧
