临港创业新城(临港新片区创业政策) -凯发官网首页

临港新片区创业政策

2013年10月1日后首次创办的小微企业,吸纳登记失业人员和毕业年度高校毕业生（不含创业者本人）,与其签订1年以上期限劳动合同并缴纳社会保险，按月向职工支付不低于当地最低标准工资报酬的，可按申请补贴时创造就业岗位的数量，给予每个岗位2000元的一次性创业岗位开发补贴。

企业法定代表人属威海市农村居民身份，在文登区、荣成市、乳山市中心区域、六大重点区域（东部滨海新城、双岛湾科技城、好运角旅游度假区、南海新区、乳山滨海新区、里口山风景名胜区）和十个重点镇（文登区葛家镇、宋村镇，荣成市俚岛镇、成山镇、虎山镇，乳山市海阳所镇、乳山口镇，环翠区张村镇、温泉镇和临港区苘山镇）自主创办小微企业，并在当地办理落户手续，符合一次性创业补贴和一次性创业岗位开发补贴条件的，可在正常经营期内连续申请补贴3年。

一次性场地租赁补贴：根据规定，对于2014年6月17日以后注册营业执照、处于法定劳动年龄内且具有本市户籍的大龄失业人员（失业年度女性年满35周岁、男性年满45周岁）、享受最低生活保障人员、抚养未成年子女的单亲家庭成员、残疾人员、被征地农民、返乡农民工及大学生，在所租赁固定场地正常经营1年以上且未享受场地租赁费用减免的，给予企业1万元、个体工商户5000元的一次性场地租赁补贴。

所租赁固定场地是指与《营业执照》登记经营地址一致的，且具有《房屋所有权证》的经营场所。对于承包用于种植、养殖等生产经营活动的区域，无法取得《房屋所有权证》，可由村（居）委会或乡镇政府、街道办事处出具材料予以证明。

个体工商户也有创业补贴

除了创办小微企业可获创业补贴，个体工商户也有创业补贴政策，包括个体工商户一次性创业补贴和个体工商户一次性创业岗位开发补贴两种。

个体工商户一次性创业补贴 申请对象是2014年6月17日后注册个体工商户营业执照、正常经营1年以上且处于法定劳动年龄内的本市户籍就业转失业人员、大学生（即毕业5年内普通高等学校毕业生和驻威高校在校大学生，无户籍要求，下同。），申报成功，获5000元的一次性创业补贴。

个体工商户一次性创业岗位开发补贴 对2013年10月1日后注册的个体工商户实行的，吸纳登记失业人员和毕业年度高校毕业生（不含创业者本人），并与其签订1年以上期限劳动合同并连续缴纳满4个月以上社会保险，按月向职工支付不低于当地最低标准工资报酬的。如申报成功，可按申请补贴时创造就业岗位的数量，给予每个岗位2000元的一次性创业岗位开发补贴。

此外，对于在常住地连续居住6个月以上且在当地参加社会保险6个月以上的威海市城镇常住人员，按规定在常住地进行就业失业登记，并取得《就业创业证》的，可享受与本市户籍人员同等的以上创业补贴政策。

临港新片区产业政策

凡所在单位在公示清单内的人才，只要在新片区工作满一年以上，并与用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需提供股东证明和公司章程等），且按规定在沪缴纳职工社会保险，同时符合以下个人条件之一的外地单身人才，即可发起购房资格申请！

个人条件：（5项满足其中1项即可）

1、具有全日制大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2、具有中级及以上职称；

3、取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业；

4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才；

5、由用人单位提出并经管委会审核认定，新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。

临港创业优惠政策

从威海市人力资源公共服务中心获悉，为贯彻落实市委、市政府《关于进一步促进大众创业的意见》，威海市对小微企业创业补贴政策进行优化，符合条件的小微企业创业者，可享受的一次性创业补贴由此前的1万元涨至2万元。

2021年威海小微企业扶持政策及税收补贴政策

据介绍，按照要求，威海市对2014年6月17日以后首次领取小微企业营业执照、正常经营并在创办企业缴纳社会保险费满12个月（离岗创业的高校、科研院所等事业单位专业技术人员在原单位参保的除外）的创业者，给予2万元的一次性创业补贴。“这里的‘正常经营’是指企业按月向招用人员支付不低于当地最低工资标准的工资报酬，且有正常经营收入。”市人力资源公共服务中心相关负责人表示，此前，威海市执行的一次性创业补贴政策是1万元。一次性创业补贴的“提标”，对于开办小微企业的创业者来说，无疑是巨大的支持和鼓励。

同时，创办小微企业还将享受一次性创业岗位开发补贴。据介绍，对于2013年10月1日后首次创办的小微企业,吸纳登记失业人员和毕业年度高校毕业生（不含创业者本人）,与其签订1年以上期限劳动合同并缴纳社会保险，按月向职工支付不低于当地最低标准工资报酬的，可按申请补贴时创造就业岗位的数量，给予每个岗位2000元的一次性创业岗位开发补贴。

另外，小微企业法定代表人属威海市农村居民身份，在文登区、荣成市、乳山市中心区域、六大重点区域（东部滨海新城、双岛湾科技城、好运角旅游度假区、威海南海新区、乳山滨海新区、里口山风景名胜区）和十个重点镇（文登区葛家镇、荣成市俚岛镇、乳山市海阳所镇、环翠区张村镇，以及荣成市成山镇、虎山镇，文登区宋村镇，乳山市乳山口镇，环翠区温泉镇和临港区man山镇）自主创办小微企业，并在当地办理落户手续，符合一次性创业补贴和一次性创业岗位开发补贴条件的，可在正常经营期内连续申请补贴3年。

加大信贷投放力度

各银行机构要通过综合性对接、专场对接、区域对接、特色对接的方式，加大对中小微企业的信贷支持，2020年辖区各金融机构对小微企业贷款余额和新增贷款规模不得低于去年同期水平。对受疫情影响、授信到期还款确有困难的中小微企业，银行机构和地方金融组织要通过适当降低利率、减免逾期利息、调整还款期限等方式帮助受疫情影响还款困难的企业渡过难关，不得盲目抽贷、断贷、压贷。

实施贷款风险补偿

指导合作银行用好市级信保基金、小微企业贷款风险补偿基金等政策，对在疫情期间向小微企业发放的贷款（企业贷款不超过500万元），确认为不良且符合规定的，市级风险补偿资金按照贷款本金的40%给予补偿。

实施贷款财政贴息

在落实好国家、省确定的疫情防控重点保障企业新增贷款贴息政策的基础上，我市将对市疫情防控重点保障企业2020年新增的贷款，市财政按人民银行再贷款利率50%给予贴息，贴息期限为1年。

降低获取首贷门槛

银行机构要积极开展首贷培植推进工作，重点关注受疫情影响导致临时性经营困难、资金链紧张的未获贷民营和小微企业，确保全年新增首贷企业户数超过2000家，同时做好2019年首贷企业的持续金融服务。

开展“线上”对接活动

充分利用山东省企业融资服务网络系统、山东省银税互动融资服务平台、威海市“信财银保”企业融资服务平台三个“系统平台”开展常态化对接，满足各类企业合理的融资需求。

强化重点防控物资生产企业扶持

支持疫情防控应急物资生产企业提升生产供应保障能力，对确定的疫情防控重点保障企业，给予20万元资金补助。

强化税费政策支持

严格落实鲁财税〔2020〕3号文件确定的17条税费优惠政策以及国家、省后续出台的各类优惠政策，按照“应免尽免、应减尽减”原则，最大限度帮助企业和个人减轻负担。

缓缴社会保险费

因受疫情影响，企业连续3个月以上无力支付职工最低工资，或3个月以上无法正常生产经营仅为职工发放生活费的企业，按规定经批准后，可缓缴养老保险、失业保险和工伤保险费，缓缴期限最长6个月。缓缴期内免收滞纳金，职工可按规定享受社会保险待遇。受疫情影响不能办理职工参保登记、缴费等业务的企业，可延期办理，允许企业在疫情解除后3个月内完成补办，参保人员个人权益记录不受影响。

开辟工伤保险绿色通道

对因履行工作职责感染新型冠状病毒肺炎的医护及相关工作人员，工伤保险部门对事实清楚、材料完整的，在受理后3日内完成工伤认定，按规定享受工伤保险待遇。国家卫生健康委《新型冠状病毒感染的肺炎诊疗方案》（最新版本）所覆盖的药品和医疗服务项目，全部临时纳入工伤保险基金支付范围。

降低企业社保缴费负担

继续执行企业职工养老保险单位缴费比例由18%降至16%、失业保险费率由1.5%降至1%的政策，严禁自行组织对企业历史欠费开展集中清缴。

减免中小企业房租

对承租国有企业经营性房产的中小企业，对房租实行“两免两减半”，即自2020年1月起，2个月房租免收、2个月房租减半。

增设创业孵化基地、人力资源服务产业园运营补贴

对在疫情期间为承租的中小企业、人力资源服务机构减免租金的市级创业孵化示范基地、市级人力资源服务产业园，给予最长3个月的运营补贴，补贴标准为减免租金总额的30%，最高20万元，所需资金从市级创业带动就业扶持资金中列支。

加快支持企业发展资金兑现进度

抓紧落实2020年度支持企业发展的各类政策资金，并向受疫情影响较大、有发展前景但暂时困难的企业倾斜。加快项目资金审核进度，及时拨付资金，切实帮助企业渡过难关。

支持企业稳定进出口业务

帮助企业申请因疫情导致未能按时履约交货的不可抗力事实性证明，针对因疫情引发的相关贸易限制措施，为企业提供必要的法律和信息服务。帮助因疫情无法出国参展的企业妥善处理已付费用等相关问题。

建立国际贸易纠纷专项法律援助机制

通过政府购买法律服务等方式，对外贸企业存量订单面临的违约和纠纷情况提供政策咨询；对外贸企业新签的订单提供咨询服务，减少国际贸易风险点。

优化行政执法行为

行政执法部门依法履职时，对中小微企业轻微违法违规行为，要实行预先提醒、主动指导、及时纠正等措施，最大限度减少对中小微企业生产经营活动的影响。

临港新片区企业入驻政策

位于上海浦东新区的临港大学城，是目前浦东建设的一个重要项目。

从浦东新区的临港大学城规划地图中可见，临港大学城包括了五所大学：

上海海事大学；

上海海洋大学；

上海建桥学院；

上海电机学院；

上海电力大学（在建）。

临港大学城的五所大学当中建成的四所，总部都在浦东临港地区。其中上海建桥学院，完全位于临港地区，在别处没有分校。

据悉，未来上海海关学院还要入驻临港大学城。届时，临港大学城将有六所院校入驻。

未来的临港大学城，将成为上海大学最集中的三个地区之一。临港地区，将是一个高校集中的科研高地，发展海洋工业的一个中心。

临港新区招商引资政策

临港主城区包括101、103和105区域，分别以住宅商业、科技和金融为主要招商目标，总面积达34.98平方公里。

临港新片区创业政策补贴

临港人才证的申请条件如下：

1.在新片区工作满1年以上，所在单位必须在管委会的人才住房政策企业名单内，且签订二年及以上劳动合同。（创业人才需提供股东证明和公司章程等）

2.按规定在沪缴纳职工社会保险。

3.全日制本科、中级职称、高级工、3年3倍社保、特殊贡献人才。

4具有本市购房资格的常住人口。

临港新片区创业政策解读

临港新片区购房政策

一.政策实施范围

临港新片区管委会经济管理范围386平方公里为住房政策实施范围。具体为：北至大治河，西至g1503高速公路-瓦洪公路-两港大道接中港，东、南至划海岸线围合区域，浦东机场南侧区域，小洋山岛区域。

二.定向微调政策适用对象

临港新片区管委会认定符合以下单位条件之一且满足以下个人条件之一，同时须在新片区工作满一年以上，并与用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需提供股东证明和公司章程等），按规定在沪缴纳职工社会保险的人才为满足本次住房定向微调政策的人才。

※单位条件

1.符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业；

2.新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。

符合上述条件的单位实行清单管理，并定期更新。

※个人条件

1.具有全日制大学本科及以上学历或学士及以上学位；

2.具有中级及以上职称；

3.取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业；

4.最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才；

5.由用人单位提出并经管委会审核认定，新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。

三.临港优先选房购房制度适用对象

临港新片区优先选房购房制度适用对象需符合下列条件之一：

满足上述个人条件之一，同时须在新片区工作满一年以上，并与符合上述单位条件的用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需要提供股东证明和公司章程等），按规定在沪缴纳职工社会保险，具有新片区购房资格的人才。

在新片区工作满一年以上，并与符合上述单位条件的用人单位签约二年及以上劳动（聘用）合同，按规定在沪缴纳职工社会保险，具有本市购房资格的常住人口。

新建商品住房项目房源采取统一认筹、分批摇号选房。

四.认定流程

※单位清单

临港新片区管委会根据区域发展和产业导向，每年制定单位准入清单。

※认定方式

符合条件的人员与用人单位签订劳动合同中明确约定稳定就业条款，凭单位出具的同意购房意见书和劳动合同、本人承诺书，由新片区管委会出具购房资格确认函作为购房依据。

其余操作流程按现行上海市商品住房政策执行。

上海购房贷款政策限贷总体原则：认房又认贷，有贷款记录，再次购房就算“二套”，全国贷款记录联网可查。

08.

贷款政策

一.商业贷款

1.居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

2.在上海市已拥有1套住房的、在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的：购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。

二.公积金贷款

1.购买首套住房，住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

2.调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款限额下调10万元。

3.停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

4.借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍，补充公积金从20倍将至10倍。

5.严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%。

临港新片区创业政策文件

创业者协会成立于2000年，以“用知识服务社会、用科技创造未来”为宗旨，对外主要从事科技成果产业化、为政府企业社会提供咨询、策划等业务，对内主要开展创业培训等提高在校生实践水平的活动，使社团成为高校学生联系社会的桥梁、成为该校科技创新的“孵化器”。

从2011年开始构建，平台致力于整合上海海事大学周边的创业资源，帮助临港的大学生了解创业，开展创业活动。

武汉纺织大学创业者协会

4月17日， “青春在沃”2010年湖北省大学生社团文化展演暨武昌区青年文化节活动在此隆重举行。本次活动由共青团湖北省委、中共武昌区委、武昌区人民政府、湖北省学生联合会、中国联通湖北省分公司主办，湖北大学团委、共青团武昌区委承办，该校社团联合会及轮滑协会、pob动漫社等参加了此次文化节展演活动。该校创业者协会被授予“优秀社团”称号。同时，该校社团联主席瞿金屹和冯龙渊被授予“优秀社团干部”的称号。

团省委书记丁小强、副书记陈正祥，省委宣传部副巡视员朱兴兰，省教育厅副厅长何正安，省文化厅副厅长王建刚等领导出席了此次活动。来自全省38所高校的120余个社团齐聚于此，用他们的青春热情为在场的市民及师生带来了一场饕餮大餐。来自各大院校的精彩表演，充分展现了中华民族的传统文化，也体现了学生社团的蓬勃发展。

临港创业园区

上海崇明开发区

     优势：

     营业税或营改增企业退税政策优惠;崇明是岛屿政策，全市退税最高;终身免费代买发票。

     申请核定征收/个税带征，综合税率低至0.3%-2.3%（全国税收洼地，合理节税天堂）

　劣势：

       一般纳税人审批比较复杂，钢贸企业一般很难批准;不太适合贸易行业;

　返税政策：

　　u 增值税按地方财政的50.05%;

　　u 企业所得税按地方财政的35%;

　　u 个人所得税按地方财政的37%以上;

　　建议：

　　1、纳税比较多的营业税或营改增企业，推荐上海崇明经济区;

       还可以咨询崇明详细政策

二、上海奉贤开发区 　　

　　优势：

　　1、上海市工业综合开发区，奉贤最大的园区，上海最大的注册型经济园区。去年注册15000户，税收完成76亿，

　　2、个人独资和合伙企业，个税部分可以申请核定征收，综合总税率5%-8%左右。

           申请核定征收/个税带征，综合税率低至0.3%-2.3%（全国税收洼地，合理节税天堂）

　3、永久免费提供注册地址。

　　返税政策：

　　1、增值税返园区地方留存的23.4%

　　2、企业所得税返园区地方留存的14.4%

　　3、个人所得税返园区地方留存的15.8%(仅限个人独资或者合伙企业)

　　建议：

　　1、合伙企业，个人独资企业强烈推荐。有限公司交税5万以上企业。

　　2、我们比较熟悉政策变动，会提醒客户及时作出调整，尽量避免企业列入风控，所以建议客户财务由我们代理。

      还可以咨询奉贤详细政策

三、上海金山开发区 　　

       优势：

　　1、上海金山经济园区创立于2000年，地处上海市金山区，是上海的西南门户，是区级直属经济园区，比镇级园区拥有更大力度的扶持政策。

　　2、独特的区位优势、完善的设施条件和良好的投资环境吸引了全国各地的的客商前来投资，产业涉及物流、商贸、机械、电子等10多个领域。

　　3、 金山经济园区提供从工商登记、企业代码、税政办理、发票审批等一系列服务，在上海市区也设有办事处，方便上海客户及周边客户。

　　4、永久免费提供注册地址。

　　返税政策：

　1、增值税返实缴税金的12%

    2、企业所得税返实缴税金的10%

　　建议：

　　1、年缴税10万以上的有限公司，尤其一般纳税人企业强烈推荐。

　　2、我们比较熟悉政策变动，会提醒客户及时作出调整，尽量避免企业列入风控，所以建议客户财务由我们代理。

      还可以咨询金山详细政策

四、上海宝山开发区 　　

       优势：

　　1.七个工作日出好三证，速度快;

　　2.离市区最近，一号线、三号线、七号线直达，办理涉税事项方便快捷;

　　3.我们自己的园区，直接协调工商、税务，免费为企业做税种核定、审批一般纳税人等(一般代理公司会收取2000左右的代办费用)

　　4.涉税事项办理周期短，手续简单;

   　5.永久免费提供注册地址。

　　返税政策：

　　u 增值税按实缴金额的10%;

u 企业所得税按实缴金额的8%;

u 个人所得税按实缴金额的10%;

　建议：

　　1、增值税一般纳税人企业、合伙企业、独资企业，营业额比较高，推荐宝山罗南开发区;

　　2、纳税大户以后会涉及税务事项多者，推荐宝山园区。

      还可以咨询宝山详细政策

上海浦东/临港/闵行/嘉定等其他开发区

 　优势：离市中心近，办事较为方便，退税很少，退税要求的门槛很高;　

　劣势：注册期间要到所属工商局签字，一般纳税人企业开发区一般不能直接审批一机一卡;部分开发区有门槛限制，闵行注册资金低于100万不接。

　　返税政策：

　u 增值税按实缴金额的5%;

　u 企业所得税按实缴额的7%;

　u 个人所得税不退;

　建议：

　　1、推荐实际经营地点在上述区域的公司就近办理;

　2、服务业、增值税营业额较高企业合伙企业，独资企业(因为个人所得税不退)不推荐。