租赁创业计划书(租赁创业计划书的经营管理) -凯发官网首页

租赁创业计划书的经营管理

商场内返租的商铺，这种商铺，一般都属于产权商铺，也就是说，只有一个产权，房产证，标注了多少平米，但是没有给你，划归实体商铺，你自己的商铺究竟在哪里，不知道，不清楚，这也就意味着不能自我经营管理，只能整体出租，整体统一来经营，假如经营不善，应该没有办法，只能开一个业主大会，大家表决，到底应该怎么办？

市场上，有很多这样的商铺，卖的时候说的非常好，告诉你单价多少，每个月房租返多少，前三年的还给你折扣到房价里边，也就意味着，三年之内，你们是不会找他们麻烦的，同时，对于他们来讲，就是设了一个游戏，把价格弄高一点，之后再给你优惠一点，就这么简单，至于说，后期经营不善怎么办，不怎么办，他们的目的是卖房子，卖了以后，后面怎么样，真的很不清楚。

关键是，这样的房子，你再次转手，没有任何意义，没有人去接盘，你想一下，你都亏钱，谁还愿意再接手这个事情，你就是接盘侠，嘿嘿，而且这种商铺，他的命运，就掌握在经营者手里，倘若经营不善，真的不好办，如果经营的好，哪怕经营的一般，还在继续，每年能给你返点钱，这已经是非常不错的，还要追求什么高收益率，狗屁啦！

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

租赁公司计划书

开店计划书需要包括资金、具体选址、店面装修、选货源、雇员和实行计划六方面

1、资金：

开店的主要事情就是我们需要的资金是多少，这个自己要知道，有合伙人的话，也需要自己的伙伴知道，另外如果是领导委托的话，那你就更要写明了，主要是投资方面的资金数额。

2、具体选址：

写完资金问题以后，就需要在自己的开店计划书上说明具体选址问题，因为我们开店的地点选择对日后店面的营运好坏影响很大，多有一定要把这方面的情况写仔细。

3、店面装修：

店面的装修也是一个关键的环节，因为我们如果开店装修的话，就需要找专业的装修人员，这些工作人员必须要有相关店面的装修经验，这类情况我们也应该及时的写入开店计划书。

4、选货源：

大家开店选货源的方面也要写进自己的开店计划书里面，因为我们选择货源的途径直接影响自己的开店成本，也会影响你的开店规模，这方面必须写入自己的开店计划书里面。

5、雇员：

我们开店面的话，一般来说都需要有一些雇员，这类花销也必须写入自己的开店计划书，这样你才可以统筹自己的资金安排，另外雇员方面的人数和工资的数额必须写明白。

6、实行计划：

开店的营业以后的计划怎么样开始实行，也是一个很大的问题，这点我们也要写入自己的开店计划书里面，方便自己在前面做好工作安排，开店计划书的基本内容就是这些，希望大家喜欢。

小贴士：总体来说开店计划书要适合自己，要客观的根据自己的实际情况来进行规划，然后写出一个务实的计划书，这样才能够提高做事情的效率，将自己的事业做好。

拓展资料：开店的基本流程

1.首先确定自己经营的产品、类型、针对的消费群体，根据自己的经济实力，选择合格的铺面，铺面大小根据产品多少、经济状况来决定。2.找合适的铺面

个人认为，第一次开店，先从小做起，不要求大，但要求精，店铺面积大小、装修风格，可以根据所卖产品、自己喜欢风格、或者这一条街道有什么特色、或者根据房型来装修。

店铺选址很关键，这个影响你以后的经营好坏。影响你的积极性、动力，一定要选好的位置才开，不好就等，有人流就有财流。3.签店铺租赁合同时要注意，铺面是一手房东，还是二手房东，有没有个人产权证明。这个影响到以后办营业执照，如果是产权房东直接租给你的就好办了，拿着合同、产证复印件就可以办了。如果是二手房东租给你的，一定要二房东拿出证明来，就是产权房东允许二房东转租此商铺，这个东西办证要用的，果没有这个，你证办不下来，产权房东知道了，会找你麻烦的。tips：出租,转租,转让,合作的关系出租：就是产权房东直接签合同租给你，这是最好的。转租：就是这个铺子经过几手了，一房东、二房东、三房东，等你要从这些人手上接,一定要有房东开的转租证明，要看见房产证。转让：就是你想租的这家铺子现在有人经营，他想转让，但是会收一笔费用，你给他这笔费用后，他带你哪房东签合同,如果像这样的，就先签一个转让协议，先不要给转让费，等他带你和产权房东签好合同后，再给钱。合作：其实这个很简单的，房东出租，你出货，签个合作协议，利益分配。

设备租赁创业计划书

出租方(甲方)：__________________　　

承租方(乙方)：__________________　　

依据《合同法》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就____________机械租赁事宜协商一致，订立本合同。

　　一、机械设备名基本情况　　

乙方向甲方租用_________机械设备，该机械设备规格型号是_________，租用数量为_________，该机械设备主要用于_________。　

　二、租赁时间　　

该机型设备租用期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，历时_________日。　　

三、机械设备的所有权　

　本合同所列的所有租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。乙方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由乙方承担。

　　四、租金及凯发k8国际的支付方式　　

1、租金及计算：租金_________元/月;实际使用不足月部分按照月租费÷30天×实际使用天数计算。

　2、租金支付：租赁费用按月计算。每月的25日由出租方开具当月租费结算单及发票交承租方办理结算手续。乙方应按业主支付工程款的情况按_________支付租赁费。　

　3、租金优惠：租用期满12个月按10个月计算租费。租用期满_________按_________计算租费。　

　4、其它：__________________________________________。　

　五、双方的责任　

　1、甲方责任　　

(1)按乙方要求及时将机械进入工地交付使用。　　

(2)负责办理检测手续及各种管理部门的所需证件。　　

(3)提供机械相关资料。　　

(4)服从乙方指挥，接受乙方检查。　

　(5)负责机械维修、保养，提供24小时服务，满足施工需要。　

　(6)操作人员持有效证件上岗。　

　(7)因甲方操作人员造成的机械故障事故，甲方承担全部责任，给乙方造成的损失，由甲方进行赔偿。　

　2、乙方责任　

　(1)按合同约定及时付给甲方租金。　　

(2)给甲方机械操作手提供食宿方便，其费用由乙方承担。　

　六、违约条款

　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。　

　2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。　

　3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付月租金的5%作为违约金。　

　七、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执，双方不得圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。　

　八、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。

　　出租方(盖章)：___________ 承租方(盖章)：___________　

　法定代表人(签字)：_______

法定代表人(签字)：_______　

　______年______月_______日

______年______月_______日

电脑租赁创业计划书

要是有人租了不还了，或者不认识的人租了就消失了，那你不是亏大发了。

如果你的cpu是这款，光是cpu的价格就比押金贵老多了。建议：你要是实在是放着没用，可以考虑卖掉。当然，最好先找个懂电脑的给估一下价。就算是要租，也得先估一下价，然后收取一个合理的押金才行。

房屋租赁创业计划书

工程机械租赁属于设备租赁,可以取名工程机械设备租赁有限公司,也可以注册成为工程机械有限公司, 注册程序如下：

要准备的证件及资料：

1、公司名称：***市** 设备租赁(工程机械)有限公司

如：公司名称到当地工商局核准：巴中市俊杰工程机械租赁有限公司

2、拟注册的资本金。

新公司法规定有限公司的最低注册资金为3万元人民币（一般注册此类公司较少，因为实际上就是一家有限责任的个体工商户，规模太小了.

建议注册资金50-100万元）

3、经营范围：工程机械租赁及技术咨询服务。（可根据实际情况取舍）

4、租赁好场地，要到房管局办理备案手续，向房东索取房产证复印件，以备办理税务登记用。

5、提供股东的身份证、计生证及相片、股东的出资比例。

注：如果只有一个人投资注册公司，即注册一人有限公司，就是所说的自然人独资公司，那么要另提供一个监事的身份证复印件。

别忘记了一人有限公司的最低的注册资本是10万元；

按以下步骤办理：

工商局颁发：《企业法人营业执照》 （10个工作日）

质量技术监督局：《组织机构代码证》 （3个工作日）

国家税务局：《国税登记证》 （当日）

地方税务局：《地税登记证》 （当日）

凭以上证照及法人身份证到商业银行办理银行基本开户证（5个工作日）

公司成立后的证照及资料：

1、市工商行政管理局颁发的营业执照（正、副本）

2、企业法人组织机构代码证（正、副本及ic卡）

3、国税登记证（正、副本）

4、地税登记证（正、副本）

5、公章、财务章及法人章、发票专用章、业务专用章等，验资报告书、有限公司章程、银行开户许可证、

印鉴卡、产权证明及租赁合同复印件；银行开户申请表、存款单、进账单，密码表以及税务报到通知书。

承租经营计划书

1.申请人在广州市申报居住登记，办理并持有《广东省居住证》3年以上，且申请时仍在有效期内。

　　2.申请人在广州地区参加社会保险(含广东省、广州市社会保险，社会保险的内容包括基本养老、职工社会医疗、工伤、失业和生育保险，下同)连续缴费(含补缴)满2年或者5年内累计缴费满3年，且申请时处于在保状态。

　　3.申请人在申请时已在本市办理就业登记，已与本市用人单位签订2年以上期限的劳动合同，且申请时处于合同有效期内;或者属于在本市辖区内办理了工商登记的企业出资人或者个体工商户经营者，且申请时工商登记未被注销、吊销。

　　4.申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或者单位自管房，且申请时在本市未享受公共租赁住房(含廉租住房)保障。

　　5.申请人及其配偶未违反计划生育政策。

　　6.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关作出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录(以下简称犯罪违法记录)。

汽车租赁创业计划书

大家好我是夜莺：

跳槽穷半年，转行穷三年”，对于这句话相信大家都耳熟能详了，所以大家对转行这件事考虑的慎之又慎。明明对自己的工作很不满意，对自己的前途很迷茫，也要一条路走到黑。这就是一般意义上的转行穷三年了。也是很多人在转行时纠结的最重要的原因：舍弃已有的积累（技能、薪水、经验、人脉等），进入新的行业，薪水可能下降，将来也不见得就能再攀高峰，甚至还有转型失败的风险。 所以，很多人都在考虑，到底该怎么样才能既转行又不穷三年。所以这就是你应该考虑的问题，你除了跑出租以外还有什么技能或者什么资源，能够让你在转行的同时还能最起码保证你现在的生活水平。