学校附近的商业街有哪些小区(你们知道的，哪些大学的，学校里面有商业街的？) -凯发官网首页
一、你们知道的，哪些大学的，学校里面有商业街的？
长安大学，渭水校区。星巴克，肯德基，711，初山饭团，奶茶，一只酸奶牛，小阿妹米线，黄焖鸡，凉皮肉夹馍，天猫超市…等等店铺，很顶
二、在小区和学校附近适合开什么店适合生存？
谢邀。
1.便利店，不过现在便利店的很大一部分收入为快递存放。
2.五金店。品类完全，最好带基础装修材料。
3.小吃店。早餐必备。（包子铺、面馆）
4.餐馆。盈利不容易，口味，价格最重要。
5.文具店（前提是小区最好带个学校）
6.洗车店
7.美容美体，指甲护理。
8.蔬菜店。
9.健身馆（投资大，但客源稳定）
10.幼教托管
11.婴童用品店（奶粉，衣服鞋袜等）
12.花店。
13.蛋糕店。
13.房产中介。
14.水吧店。
三、商业街适合做什么生意？
看看学校是不是封闭式的，挨着高铁还有小区人流量肯定就比较大，看看你附近那些摊贩比较饱和再做决定
四、有一间大学内商业街的店面，开什么店比较好？
校园内的商业街，这个前提就决定了你消费群体是固定的，针对大学生的这个消费群体注定是以中低端消费为主；校园内商业街自开街或经营以来已经形成有效的商业业态、规模。
因此，针对大学校园内的商业门面，主要以大学生为主，追求年轻人的时尚、社交、消费档次适当的业种，将不失为一种选择，例如热饮店、轻餐、饰品店等！
另外，对于不同区域、不同管理模式的大学，商业经营应根据实际情况去调整！
五、有什么适合在大学校内商业街上做的项目？
自动售货机，只要你把点位找好，放好机器，那么你就等着收钱，7*24h，营业
补货，根据销售快慢，你的手机后台，就实时知道销售额、库存量、哪个品类旺销，哪个买的不好
无人值守售货机，扫码支付，
品类不限，饮料、零食、学生用品、女生最爱品、男生最爱品，不限
六、学校附近，50平开什么店好？
在我国，餐饮行业是体量非常庞大的行业，对于餐饮行业来讲，选址是非常重要的，正所谓“选址定生死”，人流量高、地段好的位置往往都是餐饮创业者的首选，而大学城附近则是一个优质的餐饮开店选择。
一个大学学生人数都有上万人，大学周边拥有稳定的人流量，加上大学生的消费能力较高，因此，在大学附近基本都有小吃街，囊括着各式各样的美食，炸鸡便是其中的一种。那么，在大学城附近开炸鸡店有什么优势？
受众群体明确
炸鸡、汉堡、披萨在国外是人们非常喜欢的食物之一，而在国内，这些外来西式美食的受众是很明确的，小孩子、中学、高中、大学阶段的学生和年轻人更喜欢一些。
大学城附近最最主力的消费大军就是大学生，因此大学生就是炸鸡店的主要顾客，大学生基本上都是二十来岁，对于好吃、好玩、好看的食物十分热忱，也正是喜欢汉堡炸鸡、奶茶果汁等食品的年龄，从目标受众角度来讲，汉堡店十分适合开在大学附近。
客群稳定性高
国内一般的大学基本上都会有至少一万名学生，大学城学校众多，因此学生数量也是非常庞大的。一批毕业生顺利毕业后，同时也会迎来新的一批大一新生。循环往复，学生这一消费群体非常稳定。
这对学校周边的店铺来说是非常有利的一件事，在很大程度上增强了店铺抵御风险的能力。
多元化经营优势明显
拿路边摊或者中餐店来讲，这些菜品一般都是单一品类的食物，比如面条、奶茶、炸串、煎饼等，而对于炸鸡店来讲，多元化的经营优势则十分明显。
炸鸡店除了有炸鸡类食品，还会有甜品、饮料、小吃、汉堡等美食，有的还会有而这些食品都是学生群体十分钟爱的。相比单一化的经营模式，炸鸡店丰富的品类选择在大学附近也显得更具有优势。
在大学附近开炸鸡店有哪些优势？相信看熊家炸鸡的分析你应该明白了吧。作为一种受年轻人喜爱，市场欢迎的快餐美食，炸鸡在国内发展得越来越好。想要开店的朋友们赶快行动起来吧。
七、小区旁商业街盘了一家店25平方左右，不知道做啥，有什么推荐的，？
强烈推荐快递超市
很多人可能认为快递超市不赚钱，但先不着急，且听我慢慢道来
本文纯干活，阅读前请自备矿泉水，因为真的太干了
咱们先分析实际情况啊
第一，小区旁商业街，主要的消费群体肯定是小区住户，所以项目一定要亲民，而且最好能高复购，同在一个小区嘛，来的多了邻里之间混个脸熟，以后有相关需要能不找你？（也是为下文提到的一些项目嫁接提供前提）
第二，25平方的小店，大项目吧肯定做不来，场地有限；技术活方面呢，比如理发店、电动车修理店等，不在本文讨论之列；餐饮方面，市场已是一片红海，而且完全可以不要门面专做外卖，浪费一个门面实在可惜；还有药店，投资大，而且要么得自己有证，要么就得聘请执业药师驻店，并且产品复购率极低，况且现在送药上门的服务，在一些生活平台已不新鲜；小超市或便利店，竞争大，而且难以形成差异化，客户忠诚度难以建立，最重要的一点，超市或者便利店，一年365天无休，早5点开业，晚12点打烊，极其熬人
简单捋一捋，好像一个小区必不可少且好经营门槛低的门店就只剩快递服务站了
那么咱再来分析下快递服务站该怎么玩，有哪些收益渠道，或者说可以嫁接哪些项目
首先得说一下快递服务站的独有且巨大的优势——垄断经营
稍一留意大家就会发现，现在的小区快递服务站几乎都是一个小区只有一家，极少的情况会出现某一到两个品牌的快递放在小超市或者便利店的情况，造成这种情况的原因很多，在这里就不再深入分析了，但这种现象却已经成为既定事实
快递服务站第二大优势——任何其他类型店铺难以企及的客流量
得益于电商购物的快速发展，国内的快递行业也可谓是搭着顺风车，一路突飞猛进，当下的年轻人，谁一个月不得收个几次快递，再加上快递员的配送任务繁重，所以快递几乎很少是送至客户手中由本人签收，绝大多数都是进到了代收点，这也就造成了快递服务站经常是客流不断，甚至逢年过“节”人满为患水泄不通
快递服务站的第三大优势——极高的复购率（严格来讲不叫复购，但就那么个意思，大家理解就好）
国内各种人造的电商节，购物节：如618，双十一，双十二等等，再加上各大电商平台自己的特卖日，会员日等等，造成了一年12个月，似乎我们每个月总有那么几天都在买买买，而由于快递服务站近乎垄断的经营方式，也使其变成了我们平时最常光顾的社区店铺（像我自己就是这样，小区门口很多店，但我经常去的就是两家快递代收点，三通一达等一般快递在一家专业快递超市，顺丰京东在一家便利店，其余的店铺，光顾率几乎为零，相信和我同样情况的不在少数）
快递服务站有这么多的得天独厚的优势，那么我们该如何加以发挥和利用呢
首先必须明确一点，即便有着如此多的优势，但快递服务站本身是赚不到什么钱的，养家糊口可以，发家致富免谈，所以要想多赚钱，一定要对到店的流量加以整合利用。
社区内的流量，就好像我们常说的公域流量，我们无法精准触达，所以我们要做的就是转化，转公域流量为私域流量。前期可以准备专用的微信个人号或者公众号，通过适当的引流方式，引导上门的客户添加或关注个人账号，为后期的服务触达做准备，有条件的可以准备微信小程序，后期分销裂变什么的能有个平台，好操作（具体的引流方法，我准备另写一篇文章详细的讲解下，毕竟是门技术活，三言两语说不清），通常一个入住率50%以上的小区，吸引个万把的精准流量是没有任何问题的。
接着再说可以嫁接的项目，实现多渠道变现的具体玩法思路
思路一：嫁接购物类服务
首先得明确自己引流的流量属性，经常来拿快递的是什么人——年轻人，而且多是年轻的女性（女性是电商购物的主力消费群体，这点已毋庸置疑，就不摆开数据阐述了）。针对以女性为主的年轻客户群体，嫁接购物类产品，可以选择如美妆，零食，应季水果等，这些都可以找到平台（如社区团购）或者源头供应商，有人需要就下单，无需囤货，没有风险；同时对于社区内其他流量，如大爷大妈等，可以嫁接诸如土鸡蛋，土蜂蜜等土特产。不同人群不同产品吧，但切不可学weishang，卖一些高价低质的面膜啊，阿胶啊，保健品啊，这些容易玩崩。要确确实实是老百姓普遍需要，又价廉物美的东西。这些都可以无货源操作，不用额外投入资金，一个产品不好随时换，更轻松的实现差异化服务
思路二：嫁接家政类服务
以保洁和开锁这两个小广告贴的最多的服务为例，低档小区或老小区，广告贴的到处都是，而居民面对乱七八糟的信息缺少分辨能力；高档小区，一个广告看不到，有需求时更抓瞎。这个时候，你的节点能力就体现出来了，只要平时对接好靠谱的服务人员，有需求找上门时，你就充当一个中介的作用，几乎是坐着收钱。再发散一下思维，除了保洁和开锁，其他诸如家电维修，水电气维修，家电清洗，除甲醛、除螨等等服务，你只需要对接第三方资源，然后拿个提成15%-50%，简直就是躺赚。（尤其保洁，家电清洗这两项，每逢年底大扫除，钱就像流水一样进到自己口袋）
思路三：嫁接广告类服务
小区内的电梯广告大家可能都见过，多数都是小区附近的新开张店铺广告，例如餐饮店，母婴店，这些广告做在电梯里，成本较高，且有最低投放量要求等，这一部分需求，其实也是你可以拿下的。新开张的店铺，需要打广告，你去和他说，我这边有几个小区群，也就500人的群有几个，微信好友都是咱小区的，你出个优惠价，我给你从我这打广告，我推荐过去的，你都打点折，至于广告费，这么精准的流量，收个500，发个3天，是很划算的，你看，这进项又多了一个。每月接一单广告，一年下来，6000块钱，一部高端手机的钱有了
要做到这些，不仅是靠快递服务站本身的流量优势，更要靠自己的经营，平时把自己当成服务社区的工具人，谁家不方便拿快递的，免费送上门；谁家青壮年不在家的，肩扛手提的累活多给帮帮忙；谁家有老人小孩的，平时多点照应……有的人说，这样会很累，会忙不过来。我勒个去，创业赚钱还不累，还不忙，开个店等人上门也叫创业？
卖产品不如卖服务，卖服务不如卖人设，小小的一个社区店，也要打造好人设，人设有了，流量就有了，转化率就有了
中国现在最基本的形势就是，商品和服务严重过剩，几乎所有的商品和服务都在找出口。而你这个小店经营得好，就等于手握着一个近万人的稳定流量。到时候不是你去找货源，而是很多面向群众的商品服务主动来找你合作。
都看到这了，点个赞吧，
看完点个赞，今年有钱赚哦~
我是 一个连续创业者
祝你成功
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八、高端小区底、学校对面适合开什么店？现在那片还比较偏？
1超市：周围购买物品不方便，平常日用品需求量较多；
2餐饮：要有特色，且上档次，这个投资较大；
3文具店；
4诊所或药店；
5五金店；
6粮油店；
7饮用水店
可选择很多，但是要做市场调查，分析主要的消费群体，以及各方面成本等。
九、如何判断一处新开商业街人流量？
最简单最笨的方法就是蹲点数，如果需要确定消费人群，就区分开来记。但是这种方法需要花的时间比较长。
其次就是花时间研究周围小区，写字楼，学校，公共交通工具，以及大型商场。以确定消费人群和预计人流量。
补充一点，大学城看似生意最好做，其实是最难伺候的消费群体。他们可以说是走在网络潮流的最前端，不管做什么，都需要不断的更新。因为你的忠实客户只有3-4年的消费期。
我在杭州，之前我入驻过一个大学城的商场，很多人看好，但生意确实不瘟不火。里面肯德基，德克士，全家，一点点，星巴克等等许多知名品牌。但是除了一点点和全家便利店，基本上都没什么生意，哪怕周末人流量也比较少。并且那个综合体还是在大学城人流最多的地铁站上。所以个人感觉，人流量确实重要，但是周围的竞争和商场的规划管理，都决定了最后的生意好坏。
最后谢邀，回答没什么次序，希望能帮到你
十、小区楼下的商铺能买吗?
可以买，我四年前买了间小区底商。租赁收益年化6个点。
是否能买？需要调查充分！分享下我当时考虑的以下几方面：
- 电商对实体冲击太大，购买传统的商业街和mall业态商铺资金和眼光要求高，变化大，风险大。而小区底商，天然的有吃喝生活服务类商业需求，风险小。
- 最重要的是位置！！哪怕单价贵一点。但不愁租。一定选择路口交叉口，小区门口。靠近几个小区主要动线的路口最佳。门口大路不能太宽。门前没有台阶。没有大树护栏遮挡。周边小区规划人口多。最好有学校。
- 还是位置再复核一遍！选位置的权重在考虑因素中占70%以上。千万不要选二楼的。不要选单个小区内街的。
- 其次，可以看看房型！门脸宽，房型长宽比合适。
十一、学校里有商业街吗？
有一个商业街，不过规模不大
