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学校沿街商铺归谁管辖(在学校里开个商店学校会管吗?) -凯发官网首页

zxc1分钟前学校周围小商铺1

一、大学商铺由什么部门管理，学生想租铺面可行吗？

一般是后勤，有的跟管保安是一个上级部门。问学工或教务处都知道。

学生为什么不能租校内铺面？可能会劝你承包负责运营，怕你耽误学习，但是有钱能盘店就行，记得合同是跟学校签，如果是学校三产，就问其他小铺面老板是跟谁租的好了。

二、大学校区里面的商铺一般是对外租售的还是内部认购的？

几乎现在所有规划的新的学校，都有自己的商业街（商业区）部分。

如果你选择的房子是学校的物业，首先排除这个房子会卖给你，因为学校不是地产商，根本不可能卖房子，这些房子也是没有产权的。

再然后，这些商业街的管理通常是归后勤处管理，有些学校大的有后勤集团（自负营亏形式）。

每个学校有每个学校的规定，有些学校的商铺可以一租三年、五年、一年不等，根据学校的规定，但房租基本都是一年一交。

新建学校的新门市房，很少有转让费，如果你有关系，可以直接找到后勤处等直管部门，找他们。

当然，有些学校目前是把门市房公开招标了，规划某一间房子，在某个区域必须做某种行业的生意，在规定的时间内，你做好标书，报出每平米每月的租金，公开竞价排名。

还有，告诉你，全国高校90%学校的房租都是按10个月收的。

大概就是这些，还有什么不清楚，请评论，再做补充。略知皮毛。

三、在学校里开个商店学校会管吗?

哈哈，在人家地头开店你不给保护费，说的过去吗？

学校是块大蛋糕，而且给了之后你去找人帮忙也有人搭理你。能打点的都打点上，对你有百利无一害。你们是一个利益共同体他们才会不遗余力支持你。否则…想啥嘞。

你赚了钱他们会眼红，各种事都会找上你的，就连你在门口贴个宣传纸都得门口大爷点头，要不，你进货的车他都为难，哈哈，别问我为啥，都这样兄弟。

你以后想长干就得打点，这不是吓唬你，这是现实。条件允许的话你的房东你得让他在你店里有点分红，我哥就是这样的。校领导开运动会，或者什么活动会让学生买点什么商店一般不卖的东西，都会提前知会你，提前进点，包你挣的盆满钵满。就这一条，足矣让你手抽筋，数钱数的。赚了钱请我吃饭啊

会做人，就会挣钱。

四、我商店门口的空地归属是谁的？算我的吗？

相信我，我有经验，警察都会保护弱者，就算你门口停满了车，警察也不会帮你的。谁叫你是开超市的，不属于弱者呢

五、商场归谁管？剩余的商铺是归开发商吗？

商场是归这个品牌的经营者管理，而商铺的所有权是归开发的，除非开发商已将商铺售出，那商铺就归实际买家也就是房东所有，

六、想买个商铺。一个是在很大拆迁安置房附近的社区商铺一个是大学附近购物中心商铺，请问我该选择哪个呢？

社区底商稳有稳定的消费群体，比较稳妥。大学生群体不稳定，首先学校内部，还有学生喜欢到处逛，商场不一定能起得来。

七、大学生在学校里面做买卖，学校有没有权利禁止或没收该学生收购的物品？

大学啊。。。大学学校是没有权力没收你的东西的。。。

大学一般校规什么的也不会有禁止经商的规定。

但是由于你们涉及非法设摊设点，所以要请城管叔叔来收。

八、小区沿街商铺门口的路是公共的还是小区的?能否设置停车位和保安?需要报备派出所吗?

该问题的解答需要您带上身份证和房产证，去房产中心档案室调阅小区规划图，也有可能在当地市政府政府凯发k8国际官网搜到。如果该道路位于用地红线范围之内，则属于小区业主共有道路。设置停车位不是到派出所报备，是到交警队审批。

九、学校在校园里开商业街是否是割韭菜的行为？

在校园里面开商业街确实是有些读不懂了，但其实还是得看学校是怎么合作的，是单纯卖摊位费还是说摊位费小摊的收入分成，前者我觉得只要费用不高都能接受，后者就有点割韭菜那味了。

十、在一群大学门口500米的商业街买商铺可行吗？

新校区，周边都是村，那你这个商铺买来，因为寒暑假，可能一年最起码有4个月的空置期，如果周边没有其他规划配套的话，这个商铺很难做起来，学生的消费能力也有限，周边农村的农民多半不会去消费，所以看似人口流量比较大，但是细算下来，也没多少，周边农村的大集或者小摊小贩就能满足学生的需求，建议你还是选选其他地方的商铺吧。

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