学校旁商铺好不好住呢(租校园商铺得多少钱？) -凯发官网首页

一、大学校区里面的商铺一般是对外租售的还是内部认购的？

几乎现在所有规划的新的学校，都有自己的商业街（商业区）部分。

如果你选择的房子是学校的物业，首先排除这个房子会卖给你，因为学校不是地产商，根本不可能卖房子，这些房子也是没有产权的。

再然后，这些商业街的管理通常是归后勤处管理，有些学校大的有后勤集团（自负营亏形式）。

每个学校有每个学校的规定，有些学校的商铺可以一租三年、五年、一年不等，根据学校的规定，但房租基本都是一年一交。

新建学校的新门市房，很少有转让费，如果你有关系，可以直接找到后勤处等直管部门，找他们。

当然，有些学校目前是把门市房公开招标了，规划某一间房子，在某个区域必须做某种行业的生意，在规定的时间内，你做好标书，报出每平米每月的租金，公开竞价排名。

还有，告诉你，全国高校90%学校的房租都是按10个月收的。

大概就是这些，还有什么不清楚，请评论，再做补充。略知皮毛。

二、租校园商铺得多少钱？

这个问题我回答最合适，现在在某大学，经营一家150平的咖啡店，月租两万左右。

去学校是要竞标的，一般你可以去查他们学校凯发k8国际官网的招标信息，他没有招超市，一般也就进不了了。

重要的事情是，学校最好不要进了，看题主情况对学校本身就不了解，这种情况更严重。

相关单位里面的经营需要背后有人，没人最好不要碰。

三、已经在中学旁边租了间50平米的商铺，还没装修急问开什么店好。?

要么来个成本低的，例如烤串，炸串，夺命小串，烧烤类的。生意好，还不占用资金。

还有就是卤肉，当天进货，当天卖，按需进货

要么做花甲粉丝汤，成本低，利润高。

这些东西网上教程一大把。没有什么门槛。还是很多小女生喜欢的。

四、家里户口都在商铺，而且商铺位置在学区房，能读吗?

商铺属于商业性质的读不了，除非你买的商铺是70年产权的带上个小红本

五、人流不大的幼儿园小学旁边的新建住宅小区80平商铺3楼 值得投资么？好出租么？

那要看干什么了，现在人流量不大，两年三年之后呢？是不是发展前景还可以，可以多方面考察一下！

六、由于学校附近没有商铺，附近小区一楼租一间，卖文具能赚钱吗？房租肯定比商铺低。？

先说文具店的问题，做学生生意最大的特点就是客流集中，租一年的房子，寒暑假没有学生，只有上学的日子有人，而且学生上课的时候也没人，只集中在上下学的时间段。这带来两个问题，一是房租均摊到营业时间里比较高，二是为了应对集中的客流需要更多的人手。

再说民房的问题，民房比商铺有两个劣势，一是位置、二是手续。

所以你的问题简化一下就是如果有一个和你一样位置的文具店开在商铺里，你在民房里开一个，那你就比人家多挣一个房租差价。如果没有这样的参照的话最好自己做好市场调研。

七、大学校内商铺要比周边商铺贵么?

根据不同的大学性质 以及其是否开放 是否封校管理 是否知名 是否有其他忽略不计优势

正常商铺价格低于校外商铺

原因如下：

1.人流量 只针对校内 外部人员销售消费受限

2.消费时点 上课期间 寒暑假期间 消费人群受限

3. 消费群体 虽然现在大学生经济比较宽裕 但在校内购买高价值消费品毕竟是少数

4.升值潜力受局限

八、住在商铺上面是一种什么样的体验?

一样都是住，也就还好，以前开店做生意搞过的

九、大学城购买商铺风险大么？

可以买的，毕竟是人密集的地方，同样是大学城也要衡量具体位置。门口，公交，地铁，旁边，租金和租户还是有保障的。希望帮到你。

十、创业小白，想在大学租商铺，没有资源，没有关系，求大神们帮助，我该找谁联系？

我先回答你的问题，再说一下我的意见。

一般大学里面的商铺都是找后勤基建处，简称后勤，在后期里面又分很多科室，例如膳食科，基建科等等，具体学校这个的划分需要你自己去了解一下。那学校的商铺正常的流程是怎么来的，一般都是4年或者5年一个期限，公开招标。我在广东就有一家店铺。所以说也不是谁想要就能要的到的，这个是基于比较大一点的，有商业价值的铺位。那是你自己学校，就需要看看你们学校有没有对自己学校学生的支出政策了，一般现在大学都有创业中心或者校内孵化器，这个基本是可以拿到的。咨询的途径有，辅导员、班主任、团委老师，创业中心老师、最后实在不行、直接去找分管的副校长，整个过程里没有人脉和资源，一切只能看运气了。

我想过说一下，我的意见就是，我不建议大家一上来就弄这样固定资产的项目，不管大小，都是大学生不擅长的领域。