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小生意要交多少税杭州卖房要交哪些税，买房要交多少税，换房又要交多少税？ -凯发官网首页

zxc31秒前小本生意1

一、出售厂房要交多少税？

一、代理会计帮你管账，还态度不好，还不大鸟你？那你干嘛给他工资。

二、你真有钱呀，就多交点税为国家多做点贡献吧。如果不想多交，请继续往下看。

三、如果你按卖厂房（卖房卖地）处理，你的税很高，有增值税、土地增值税、个人所得税等，现在不知道你的厂房评估价多少，按评估价1200万算，如果房子是五成新左右，估算这几种税加起来800万左右吧。你可知道，土地增值税最高一档的税率是60%呀。

四、通常的做法是卖企业，也就是整个厂转让，那你就交股权转让的个人所得税和印花税，能省下好几百万吧。

五、还有其他可以更省税的办法。

六、中国贫富差距太大了。

下图仅是土地增值税的例子。

二、杭州卖房要交哪些税，买房要交多少税，换房又要交多少税？

1、登记费：住宅（申请人承担）80元/每套(根据杭政函[2008]211号文件精神，套内面积140m2以内的普通住宅房从2008年10月14日至2009年12月31日暂停征收)，非住宅（申请人承担）550元/每件，印花税5元/本；

三、45万遗产房，税要交多少？

法定继承不需要交税；我国没有遗产税，所以你不用交这个税；房屋要过户，所以要交契税1%-3%

1、契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3%）

2、印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。

具体要看你说法定继承人还是非法定继承人，希望可以帮到你

四、公寓要交多少税？

公寓买卖出售双方都应交纳相关税费，卖方需要交纳5.55%的营业税，个人所得税是税率出售总额的1%，或者是两次出售差的20%；买方需要交纳契税，契税基准税率3%优惠税率1.5%和1%，普通住宅出售手续费总额为住宅6元/平米×实际测绘面积，非住宅10元/平米；还需交80元的登记费。

五、买车要交多少税？

第一个就是消费税

所谓消费税，是1994年国家税制改革中新设置的一个税种。从2008年9月1日起调整只针对厂家征收的汽车消费税政策，包括提高大排量乘用车的消费税税率，以及降低小排量乘用车的消费税税率。

其特点是，一是还没出厂就开始征收，也就是说由车厂代收，最终将计算进车价里；另外就是排量越大，收的越多。

消费税有一整套计算方式，总的情况是排量越大，价钱越贵，交的就越多。具体情况如下：其计算公式是：

应缴消费税= 购车总额( 即包含增值税金额)÷1.17×税率举例来说，一辆2.0排量、总价15万的车和一辆5.0排量、总价100万的车的消费税分别为6410元和341880元。这差距真的好大啊！其次是购置税买车之后肯定要上牌，但是上牌之前一定要交购置税，这个税要是不交，就不给上牌。。。汽车购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。现行汽车购置税法的基本规范，是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》。其计算公式是，购置税=车价除以1.17x10%，一辆15万的车应交的购置税是12820元。在这里需要说明的是，当车辆因为质量问题被退回厂家，那么这个购置税也能申请退回。现在还有购置税减半的政策，即1.6排量以下享受这个优惠。第三就是增值税每辆汽车经过4s店卖给消费者，都要开发票，而发票包含了17%的增值税。千万别小看这17%哦，一辆15万的车，其增值税就要交两万五千多，对一般消费者来说，这笔费用真心不小。第四车船使用税车辆上牌以后，每年还要交车船使用税。所谓车船使用税，是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。从2007年7月1日开始，有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。车船税随着车辆排量的不同交的费用也不同，2.0和3.5排量交的钱肯定也不同.

六、商标转让要交多少印花税？

受理转让商标注册费纸质申请费用是500元，电子发文是450元……

七、买套写字楼要交多少税？

卖家应交税费

1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%2、印花税：成交价0.05%3、土地增值税：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。

增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，

税率为40％。

增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，

税率为50％。

增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

4、所得税：

企业所得税：

（卖出价-购置成本）*25% （公司）个人所得税：（卖出价-购置成本）*20% （有限合伙公司、个人）

买家应交税费

1、契税：卖出价3%2、印花税：卖出价0.05%ps. 公司、有限合伙公司、个人所交税费一样

算例

a写字楼卖出价78万，购置价格52万

卖家应交税费（万）：

1、增值税：（78-52）*5.55%=1.4432、印花税：78*0.05%=0.0393、土地增值税：（78-52）*30%=7.84、个人所得税：（78-52）* 20%=5.2卖家税费合计：1.443 0.039 7.8 5.2=14.482（万）

买家应交税费：

1、契税：78*3%=2.342、印花税：78*0.05%=0.039买家税费合计：2.34 0.039=2.379（万）

但实际上多数情况下卖家要求买家承担所有税费，故买家合计付款：78 14.482 2.379=94.861（万）

八、60万的汽车要交多少购置税，要交多少税？

购置税=购车总价÷（1 17%）×10% 60万的汽车车购税600,000÷1.17×0.1 =51,282.05

九、私房过户要交多少税?哪些税？

　　房产交易都是需要办理两证过户才算真正的进行交易。两证没有过户等于没有进行交易。　　需要缴纳的税费:　　一、买房人应缴纳税费:　　1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、印花税:房款的0.05%　　3、交易费:3元/平方米　　4、测绘费:按各区具体规定　　5、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　二、卖房人应缴纳税费:　　1、印花税:房款的0.05%　　2、交易费:3元/平方米　　3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)　　4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)